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八重洲早川第2ビル物件No.002475

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 新川 2-1-10

竣　工

1994年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(4分)/茅場町駅(5分)/宝町(東京都)駅(9分)/日本橋(東京都)駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年9月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

八重洲早川第2ビル（東京都 中央区 新川）の物件情報です。
中央区新川にある「八重洲早川第2」は、地上8階立てのオフィスビルです。平成4年竣工という事で、築年数はまだ20年程なので建物は綺麗な状態が保たれています。新耐震基準をクリアしているというのも、安心できるポイントの一つです。オフィス内は給油設備や個室のトイレなど、設備も十分です。トイレは男女別で、利用者のプライバシーにもしっかりと配慮されています。様々なレイアウトで利用できる、縦に長いスペースの室内です。外観は落ち着いた色合いで、道路側に窓が設置されているので、見た目もお洒落で太陽光も十分取り込めます。最寄駅は「八丁堀駅」で、徒歩5分でアクセス可能です。「茅場町駅」も歩いて6分程という事で、アクセス面を見ても良い立地条件と言えるでしょう。都内のどこからでもアクセスしやすいエリアで、オフィスを構える場所としては最適な環境です。オフィスを構える上で気になるセキュリティー面ですが、このビルには機械警備が導入済みです。（最終更新日：2023年9月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。