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西葛西3丁目ビル物件No.000249
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1993年
リニューアル
な し
最寄駅
規 模
1F～6F
基準階面積
確認中（0.00m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室外
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
要確認
非常用電源貸室供給
無
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
樋口 篤
西葛西3丁目ビル(江戸川区西葛西3-8-18)は、東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩圏に位置し、来客動線・社員の通勤利便性ともに高いロケーションに加え、整形で使いやすい貸室レイアウトや十分な天井高、空調・照明の機能性を備えた快適な執務環境が魅力のオフィスビルです。エントランスや共用部は清潔感が保たれ、来客時の企業イメージを損なわず、機械警備によるセキュリティ体制や24時間利用可能な利便性も兼ね備えています。周辺には飲食店・銀行・コンビニ・スーパーが揃うため日々の業務がスムーズに進めやすく、コストパフォーマンス良好な賃料帯でありながら必要機能がしっかり整った“使いやすさ”が特に評価されています。初めての拠点開設から拡張移転まで幅広い企業様にフィットする汎用性の高いオフィスとしてぜひ一度ご検討いただきたい物件です。（最終更新日：2025年12月4日）
この物件の評価：
4点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：5点
- 天井高：5点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
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江戸川区は、東京都東部に位置し、千葉県との境界にあるエリアです。交通インフラの発展により、都心や千葉方面へのアクセスが良好で、特に西葛西駅や船堀駅周辺は、商業施設やオフィスビルが充実しています。製造業や物流業が盛んなエリアであり、中小企業向けのオフィス物件が多く存在します。家賃が都心部に比べて安価なため、コストパフォーマンスを重視する企業に人気があります。また、近年は、再開発が進み、新しいビジネス環境が整備されつつあり、スタートアップやクリエイティブ系企業の進出も期待されています。
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