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SANKI芝金杉橋ビル物件No.002494

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 1-4-3

竣　工

1995年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

浜松町駅(5分)/大門(東京都)駅(6分)/芝公園駅(6分)/日の出(東京都)駅(8分)/竹芝駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

70.98坪（234.64m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月23日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

SANKI芝金杉橋ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
SANKI芝金杉橋ビルは、第一京浜に面した賃貸オフィスビルです。1995年2月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は70.98坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観は重厚感漂うデザインで、内観は奥行きのある明るい空間です。視認性に関しても非常に良く、採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄駅は山手線や京浜東北線、東京モノレールが乗り入れる浜松町駅で、徒歩7分と好アクセスです。周辺はオフィス街ですが、芝公園から近く穏やかな空気を感じれるエリアです。また、飲食店や喫茶店、コンビニなどは徒歩圏内にあるのでランチタイムは食事がしやすいです。住所は港区芝1丁目になります。（最終更新日：2025年10月23日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。