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オプティクスビル物件No.002512

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田小川町 3-1-3

竣　工

1993年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

新御茶ノ水駅(5分)/小川町(東京都)駅(6分)/神保町駅(6分)/淡路町駅(7分)/竹橋駅(8分)

規　模

1F～9F

基準階面積

65.00坪（214.87m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年9月26日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

65坪
（214.87m2）

915,750円

14,089円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

オプティクスビル（東京都 千代田区 小川町）の物件情報です。
オプティクスビルは、千代田区神田小川町にある地上9階建てのオフィスビルです。築年は1993年で鉄骨造のビルになります。最寄駅は都営新宿線の小川町駅から徒歩3分と快適なアクセス環境です。他にも新御茶ノ水駅から徒歩5分、淡路町駅から徒歩6分、神保町駅から徒歩6分、竹橋駅から徒歩9分、御茶ノ水駅から徒歩9分、神田駅から徒歩11分と合計7駅の利用ができる交通の利便性に優れた立地です。ビルの外壁に御影石を使用したシックなデザインが印象的で、小川町エリアでも存在感のある外観となっており、エントランスは高級感を感じられるガラス張り仕様で、明るいエントランスホールが広がります。またオフィスフロアはレイアウトのしやすい間取りで、柱などもなく使い勝手のよい空間です。周辺は賑やかな人通りの多いエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。（最終更新日：2025年9月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。