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ノナカビル物件No.002527

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 道玄坂 1-18-2

竣　工

1984年8月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

神泉駅(4分)/渋谷駅(6分)

規　模

1F～5F

基準階面積

40.00坪（132.23m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年1月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ノナカビル（東京都 渋谷区 道玄坂・円山町）の物件情報です。
ノナカビルは、玉川通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1984年8月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上5階建てになります。基準階面積は40坪です。外観は窓面が大きなデザインです。リニューアル済なので、全体が綺麗なオフィスビルです。個別空調、トイレは男女別になります。エレベーターは1基備えられています。周辺は道玄坂なので数多くの飲食店が集まっており、お昼時は食事に困りません。109、H&M、東急百貨店や西武などが徒歩圏内にあるので、買い物も気軽に出来る環境です。カフェやコンビニ、銀行や郵便局なども近くにあるので便利です。2018年に開業した渋谷ストリームもすぐ近くです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、山手線や埼京線、湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急田園都市線、東京メトロ銀座線、半蔵門線など、複数の路線が乗り入れる渋谷駅になります。京王井の頭線の神泉駅の利用も可能です。都内以外へのアクセスもしやすく、交通利便性に優れた立地です。住所は渋谷区道玄坂1丁目です。（最終更新日：2024年1月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。