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VORT大塚FTビル物件No.002540

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 南大塚 3-20-6

竣　工

1992年3月

リニューアル

2012年6月

最寄駅

向原(東京都)駅(2分)/大塚(東京都)駅(4分)/大塚駅前駅(5分)/新大塚駅(7分)/巣鴨新田駅(8分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

101.15坪（334.37m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年9月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

101.15坪
（334.37m2）

賃料確認

坪単価確認

5ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

VORT大塚FTビル（東京都 豊島区 大塚・巣鴨・駒込）の物件情報です。
VORT大塚FTビルは、春日通りから近い場所に立地する大型の賃貸オフィスビルです。1992年3月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、外観は丸みを帯びたグレーを基調としたデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は101.15坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は山手線「大塚駅」で、徒歩4分と好アクセスです。その他、都電荒川線「向原駅」「大塚駅前駅」も利用出来ます。周辺の環境は落ち着いたエリアですが、駅前を中心にコンビニや飲食店、スーパーなどが集まっているので食事や買い物する際は便利です。住所は豊島区南大塚3丁目になります。（最終更新日：2025年9月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。