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日暮里NNビル物件No.002549

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■物件概要

住　所

東京都 荒川区 東日暮里 5-41-2

竣　工

1990年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

日暮里(舎人ライナー)駅(4分)/日暮里駅(4分)/三河島駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

58.76坪（194.24m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年11月25日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

58.76坪
（194.24m2）

賃料確認

坪単価確認

10ヶ月

即日

 図面

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3F
詳細

58.76坪
（194.24m2）

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10ヶ月

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

日暮里NNビル（東京都 荒川区 ）の物件情報です。
日暮里NNビル(荒川区東日暮里5-41-2)は、最寄りの 日暮里駅 から徒歩4〜5分と抜群の立地で、5路線利用可能という交通アクセスの良さが、営業拠点・従業員通勤・来訪者のいずれにも大きなメリットを提供します。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て、1990年12月竣工かつ新耐震基準を満たしており、安心・安全なオフィス環境が確保されています。設備面では、24時間使用可能・機械警備・個別空調・OAフロア仕様・男女別トイレ・駐車場あり・エレベーター2基といった、現代企業のオフィス運営に求められる要件が整っており、床仕様や空調の柔軟性が高いため、レイアウト変更や将来的な社内拡張にも対応しやすく、また大通り(尾久橋通り)沿いで視認性も高いため、企業ブランドの訴求力も得られます。（最終更新日：2025年11月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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荒川区は、伝統的な下町風情を残すエリアでありながら、製造業や工業が発展している地域でもあります。オフィス市場では、特に中小企業向けの物件が多く、家賃相場も他の23区に比べて抑えられているため、コスト重視の企業にとって理想的なエリアです。日暮里や三河島といったエリアは交通の便が良く、特にJRや地下鉄の利便性が高いことから、都心へのアクセスも容易です。また、物流業や製造業関連の企業が多いため、これらの産業と連携するビジネスを展開する企業にとっても適したロケーションとなっています。下町の雰囲気とビジネス環境のバランスが取れたエリアとして、近年は新たなオフィス開設が進んでいます。