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ITK鍋横ビル物件No.026033

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■物件概要

住　所

東京都 中野区 本町 4-30-12

竣　工

1989年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

新中野駅(3分)/中野新橋駅(7分)/中野富士見町駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年11月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ITK鍋横ビル（東京都 中野区 中野）の物件情報です。
ITK鍋横ビルは、青梅街道から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1989年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。外観は白を貴重としたデザインとなっています。窓面は横長になっているので、光が差し込みやすいです。見通しも良いです。内観は御影石を使用した壁面が高級感を出しています。ライティングも綺麗で、清潔感があり上品な空間となっています。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺はオフィスビルなどが多いエリアとなります。近くには飲食店も充実しているので、食事がしやすい環境が整っています。銀行や郵便局なども徒歩圏内にあるので、利用する際は便利です。コンビニやスーパーも近い場所にあるので、気軽に買い物が出来ます。また、新宿方面へのアクセスが良好なので、利便性に優れており、過ごしやすいエリアとなっています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ丸ノ内線の新中野駅になります。その他には、中野富士見町駅や中野新橋駅も利用することが出来ます。住所は中野区本町4丁目となります。（最終更新日：2017年11月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中野区は、アニメやサブカルチャーの聖地としても知られ、クリエイティブ産業やベンチャー企業が集まるエリアです。中野駅周辺では再開発が進み、商業施設とオフィスビルが融合したエリアが形成されており、IT企業や映像制作関連企業に人気があります。オフィス賃料は都心に比べて比較的抑えめで、若い企業やスタートアップにとって理想的なビジネス環境を提供しています。また、サブカルチャー関連のビジネスが盛んで、中小規模のクリエイティブなオフィスが多く見られるのが特徴です。交通アクセスも良好で、中野駅からは新宿や渋谷へのアクセスが便利なため、ビジネスの拠点としても成長しています。今後も再開発による発展が期待されています。