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EFGビル物件No.026054

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■物件概要

住　所

東京都 中野区 丸山 1-12-8

竣　工

1974年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

野方駅(8分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

82.70坪（273.38m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月7日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

54.31坪
（179.53m2）

賃料確認

坪単価確認

9ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

EFGビル（東京都 中野区 中野坂上）の物件情報です。
EFGビルは、環七通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1974年6月に竣工された賃貸事務所物件で、地上8階地下1階建てになります。基準階面積は82.7坪で、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。黒を基調としたスタイリッシュな外観は視認性が抜群です。24時間使用可能なオフィスは、機械警備システムが導入されており、安心安全のセキュリティが確保されています。最寄駅は西武新宿線 野方駅 8分。また環七通り沿いに立地し、平面駐車場と機械式立体駐車場が用意されていますので、車でのアクセスも良好です。住所は中野区丸山1丁目です。（最終更新日：2025年12月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中野区は、アニメやサブカルチャーの聖地としても知られ、クリエイティブ産業やベンチャー企業が集まるエリアです。中野駅周辺では再開発が進み、商業施設とオフィスビルが融合したエリアが形成されており、IT企業や映像制作関連企業に人気があります。オフィス賃料は都心に比べて比較的抑えめで、若い企業やスタートアップにとって理想的なビジネス環境を提供しています。また、サブカルチャー関連のビジネスが盛んで、中小規模のクリエイティブなオフィスが多く見られるのが特徴です。交通アクセスも良好で、中野駅からは新宿や渋谷へのアクセスが便利なため、ビジネスの拠点としても成長しています。今後も再開発による発展が期待されています。