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AIビル物件No.026111

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■物件概要

住　所

東京都 杉並区 阿佐谷北 1-43-13

竣　工

1993年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

阿佐ケ谷駅(7分)

規　模

1F～7F

基準階面積

34.70坪（114.71m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月29日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

AIビル（東京都 杉並区 ）の物件情報です。
杉並区阿佐谷北1-43-13に立地するAIビルは、阿佐ヶ谷駅から徒歩6分というアクセスの良さだけでなく、オフィス拠点として非常に使いやすい環境を備えています。1993年10月竣工・新耐震基準適合と安心の構造で、鉄骨造地上7階建てという規模感。導入設備も充実しており、24時間利用可能、機械警備完備、OAフロア対応、天高約2,400mm(OAフロア対応時)、さらには車通勤や営業向けにも嬉しい駐車場併設と多様なオフィスニーズに対応可能な設備が整っています。
また、中杉通り沿い角地立地で視認性も高く、来訪者にもアクセスが分かりやすい点もポイントです。
落ち着いた住宅街と商店街が調和する阿佐谷エリアというロケーションも、働きやすさを後押ししており、社内のクリエイティブな雰囲気を大切にしながら、都心へもアクセス良好な拠点をお探しの企業様には、非常にバランスの取れた物件です。（最終更新日：2025年10月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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杉並区は、中央線沿線に位置し、阿佐ヶ谷や高円寺といった駅周辺は文化的でクリエイティブな企業が多く集まるエリアです。住宅地が多いものの、駅近くには商業施設やオフィスビルも点在しており、特にクリエイティブ業界やIT系スタートアップ企業に人気があります。新宿や渋谷など都心へのアクセスが便利で、ビジネス活動がしやすい一方、落ち着いた環境で仕事に集中できるというメリットもあります。最近では、小規模オフィスやコワーキングスペースの需要が高まり、クリエイターやフリーランス向けのワークスペースが増えているのも特徴です。家賃が都心に比べて抑えられていることから、コストを重視する企業にとっても魅力的です。