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ボンマルシェビル物件No.026265

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  • ボンマルシェビル
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 杉並区 上井草 1-24-17

竣　工

確認中

リニューアル

な　し

最寄駅

井荻駅(1分)

規　模

1F～3F

基準階面積

43.00坪（142.14m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年10月29日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

57.58坪
（190.34m2）

441,339円

7,665円/坪

2,000,000円

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ボンマルシェビル（東京都 杉並区 ）の物件情報です。
杉並区上井草1-24-17に立地するボンマルシェビルの最大の魅力は、井荻駅南口より徒歩わずか1分という抜群のアクセス。通勤・来訪ともに利便性が非常に高く、駅前立地ならではの集客力・従業員の移動負荷軽減が期待できます。建物は1979年10月竣工の鉄筋コンクリート造地上3階建てという構造ですが、1棟貸し・フロア貸しどちらにも対応可能な規模感で、オフィスプランニングの様々なニーズに柔軟に応えられます。
館内にはエレベーター1基を備えており、搬入や階層移動の便を確保。男女別トイレ・OAフロア仕様・個別空調も導入済みで、従業員の快適性や通信・電源設備の確保といったオフィス機能の基盤が整っています。
周辺には飲食店・コンビニ・金融機関など生活利便施設が充実しており、ビジネスから従業員ワーク&ライフ両面の環境整備という観点でも安心できる立地です。こうした条件を総合すれば、ブランドイメージを損なわず、かつコストパフォーマンスを意識したオフィス移転・拡張を検討される企業様にとって、非常に魅力的な拠点と言えます。（最終更新日：2025年10月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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杉並区は、中央線沿線に位置し、阿佐ヶ谷や高円寺といった駅周辺は文化的でクリエイティブな企業が多く集まるエリアです。住宅地が多いものの、駅近くには商業施設やオフィスビルも点在しており、特にクリエイティブ業界やIT系スタートアップ企業に人気があります。新宿や渋谷など都心へのアクセスが便利で、ビジネス活動がしやすい一方、落ち着いた環境で仕事に集中できるというメリットもあります。最近では、小規模オフィスやコワーキングスペースの需要が高まり、クリエイターやフリーランス向けのワークスペースが増えているのも特徴です。家賃が都心に比べて抑えられていることから、コストを重視する企業にとっても魅力的です。