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東洋ビル物件No.002669

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■物件概要

住　所

東京都 港区 三田 1-2-22

竣　工

1987年

リニューアル

な　し

最寄駅

麻布十番駅(4分)/赤羽橋駅(5分)

規　模

1F～8F

基準階面積

75.19坪（248.56m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年5月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

東洋ビル（東京都 港区 三田）の物件情報です。
東洋ビルは、麻布通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1987年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は75.19坪になります。外観は窓幅が長めのデザインに仕上がっています。エントランスは奥行きのある造りです。オートロックが備えられているので、セキュリティ面も万全です。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、ビジネス街として機能しているので、オフィスビルが建ち並んでいます。有名スポットの東京タワーや六本木ヒルズ、有栖川宮記念公園などが近い場所にあります。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、ランチタイムは食事が楽しめます。コンビニやスーパーも近隣にあるので、買い物に不自由しません。交通利便性も良く、渋谷、恵比寿、赤坂、品川など幅広い方面にアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、都営大江戸線、東京メトロ南北線が入っている麻布十番駅になります。その他には、都営大江戸線、東京メトロ日比谷線が入っている六本木駅、東京メトロ日比谷線の広尾駅、都営大江戸線の赤羽橋駅なども利用することが出来ます。住所は港区三田1丁目になります。（最終更新日：2019年5月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。