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【仮称】リードシー住吉ビル(旧富士工第2ビル)物件No.026862

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■物件概要

住　所

東京都 江東区 住吉 1-16-13

竣　工

1991年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

住吉(東京都)駅(4分)/菊川(東京都)駅(8分)

規　模

1F～8F

基準階面積

53.48坪（176.79m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年6月28日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

【仮称】リードシー住吉ビル(旧富士工第2ビル)（東京都 江東区 亀戸・清澄白河・住吉）の物件情報です。
【仮称】リードシー住吉ビル(旧富士工第2ビル)は、新大橋通りに面した賃貸オフィスビルです。1991年1月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、外観や内観はタイル張りのグレーを基調としたデザインです。空調は個別空調、基準階面積は53.48坪になります。トイレは男女別で、エレベーターは1基設置されています。また、視認性が高い賃貸オフィス物件で日当たりも良好です。最寄駅は東京メトロ半蔵門線、都営新宿線が乗り入れる住吉駅で、徒歩3分と好アクセスです。住所は江東区住吉1丁目になります。（最終更新日：2024年6月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。