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麹町ロイヤルビル物件No.002691

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 麹町 4-7-5

竣　工

1971年11月

リニューアル

2014年3月

最寄駅

麹町駅(3分)/四ツ谷駅(7分)/半蔵門駅(7分)/永田町駅(9分)/赤坂見附駅(10分)

規　模

1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年10月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

麹町ロイヤルビル（東京都 千代田区 麹町）の物件情報です。
麹町ロイヤルビルは、新宿通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1971年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。2014年3月にリニューアルされています。見通しは良好です。外観は窓幅が広めのデザインになっています。内観は明るく清潔感のある空間です。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は都内有数のビジネス街なので、大型オフィスビルが建ち並んでいます。新宿エリアは近いので徒歩でアクセス出来ます。駅周りを中心に飲食店が沢山あるので、ランチタイムは気軽に食事が出来ます。徒歩圏内にコンビニやスーパーもあるので、買い物もしやすいでしょう。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ有楽町線の麹町駅になります。その他には、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅、中央線や総武線、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れる四ツ谷駅も利用することが出来ます。住所は千代田区麹町4丁目になります。（最終更新日：2021年10月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。