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山﨑東陽ビル物件No.026925

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■物件概要

住　所

東京都 江東区 東陽 3-8-1

竣　工

1990年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

木場(東京都)駅(4分)/東陽町駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

62.40坪（206.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年12月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

山﨑東陽ビル（東京都 江東区 門前仲町・木場・東陽町）の物件情報です。
山﨑東陽ビルは、永代通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1990年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は62.4坪です。窓面が横長の外観になります。賃室内はOAフロアで、トイレは男女兼用になります。エレベーターは1基備えられています。ビル周辺はオフィス街ですが、木場公園が近くにあり落ち着いた環境です。徒歩圏内には深川ギャザリアやイトーヨーカドーがあるので、気軽に買い物が出来ます。駅周りを中心に飲食店も集まっているので、ランチタイムは食事がしやすいです。コンビニやドラッグストア、銀行なども揃っており、過ごしやすい環境になっています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ東西線の木場駅になります。その他には、都営大江戸線、東京メトロ東西線が入っている門前仲町駅、東京メトロ東西線の東陽町駅も利用することが出来ます。住所は江東区東陽3丁目です。（最終更新日：2018年12月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。