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帝劇ビル物件No.027208

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 丸の内 3-1-1

竣　工

1966年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

日比谷駅(3分)/有楽町駅(3分)/二重橋前駅(6分)/銀座一丁目駅(8分)/銀座駅(8分)

規　模

B4F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年1月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

帝劇ビル（東京都 千代田区 丸の内）の物件情報です。
帝劇とは帝国劇場のある帝劇ビルディングのことです。現在の帝劇ビルディングは1966年9月29日に落成、築年数51年の建物です。ビル内にある帝国劇場は東宝の直営劇場です。
建物の外観は地上9階、地下6階建てで、地下3階と4階が駐車スペースになっています。大きな建物で、遠くからでも分かる特徴的な「帝国劇場」の文字が目印です。
帝国劇場の他に9階に出光美術館があります。地下1階にはレストランや接骨院など合計8店舗、地下2階には飲食店やデンタルクリニックなど合計16店舗が出店しています。
最寄駅は、都営三田線日比谷駅、東京メトロ日比谷線日比谷駅、東京メトロ千代田線日比谷駅または二重橋前駅、東京メトロ有楽町線有楽町駅、JR線有楽町駅となります。東京メトロや都営地下鉄など地下鉄をご利用になる場合は、B3出口から出るとビルの地下2階に直結しているので便利です。JR有楽町駅からは国際フォーラム口から徒歩3分ほどです。
帝劇のある丸の内エリアには、丸ビル、新丸ビル、丸の内ブリックスクエアといったスタイリッシュな複合施設が充実しています。丸ビルのショッピングゾーンには、ファッションや雑貨のショップのみならず、ヘアサロンやネイルサロン、マッサージサロンなども複数入っていて、仕事後の時間を有効活用してリフレッシュできます。飲食店では、スターバックスやスープストックトーキョーといった忙しい合間にさっと食事やお茶を楽しめるおしゃれなお店が揃っていて、大変便利です。
帝劇から有楽町方面に足を伸ばせば、大型の家電量販店のビッグカメラ、有楽町マリオンの愛称で知られる複合商業施設の有楽町マリオンがあります。また、東京交通会館には、ショップやレストランのほか、東京都旅券課の有楽町分室にあたるパスポートセンターも入っています。屋上には、自然に触れて過ごせる屋上庭園があり、都会のオアシス的存在として親しまれています。
このように、帝劇の周辺は、幅広いサービスを利用しやすい環境となっていて、都心ならではの快適さを感じることができます。（最終更新日：2020年1月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。