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タチバナ日比谷ビル(旧UI)物件No.027306

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 有楽町 1-2-15

竣　工

1991年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

日比谷駅(4分)/銀座駅(5分)/有楽町駅(6分)/内幸町駅(7分)/銀座一丁目駅(9分)

規　模

B2F～10F

基準階面積

33.43坪（110.51m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年12月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F～2F
詳細

34.06坪
（112.59m2）

2,060,630円

60,500円/坪

10ヶ月

2026年3月

 図面

図面

図面

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5F
詳細

27.79坪
（91.86m2）

939,996円

33,825円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

2026年5月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

タチバナ日比谷ビル(旧UI)（東京都 千代田区 有楽町・日比谷）の物件情報です。
タチバナ日比谷ビル(旧UI)は、千代田区有楽町1丁目にあるオフィスビルです。最寄駅の「日比谷駅」からは徒歩4分、その他、「有楽町駅」から徒歩6分、「銀座駅」から徒歩6分、「内幸町駅」から徒歩9分、「新橋駅」から徒歩9分と徒歩10分圏内に5駅あり複数の路線が通っているため、非常に便利な立地です。1991年に建設され、築年数は26年、フロア規模は、およそ27.65坪で新耐震基準も満たしています。外観は、ブラウンとグレーのグラデーションが綺麗で御影石造りの重厚感のある雰囲気です。また、室内は白色で統一されており、壁には収納スペースがあり出入り口付近には電気コンロが設置されたキッチンと冷蔵庫があります。トイレは男女別で室外に設置されていますので、オフィスフロア内のスペースを有効に活用することができます。さらに、オートロックのエントランスや1フロア1テナントでの利用のため、セキュリティ面でも安心できます。ビル周辺には、西武有楽町店や有楽町マルイなどの百貨店もあり買い物には便利な立地になっています。日常の買い物に便利な成城石井ルミネ有楽町店などのスーパーマーケットやコンビニエンスストアも多く、必要なものは何でも揃えることができます。（最終更新日：2025年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。