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新有楽町ビル物件No.027324

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 有楽町 1-12-1

竣　工

1967年1月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

有楽町駅(1分)/日比谷駅(3分)/銀座一丁目駅(6分)/銀座駅(6分)/二重橋前駅(7分)

規　模

B4F～14F

基準階面積

1,444.00坪（4,773.54m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年6月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新有楽町ビル（東京都 千代田区 有楽町・日比谷）の物件情報です。
東京都千代田区の新有楽町ビルは、JR京浜東北線や東京メトロ有楽町線等の有楽町駅を最寄駅とするオフィスビルで、この駅の東京メトロ側と直結しています。JRの駅からも歩いてすぐの場所で、立地的に恵まれた場所にあります。
新有楽町ビルは築年が1967年1月で、地上11階と塔屋1階、地下4階から構成される大規模ビルです。
このビルは、タイル張りで黒に近いグレーの外壁と全体的にどっしりとした建物全体の外観が、重厚感を感じさせます。エントランスは建物の西側で、テナントとして入っている携帯電話ショップと宝石店の間にあります。エントランスは全体がガラス張りで、入口は自動ドアと手動ドアの両方が設置されている為、自動ドアが点検中等で止まっている時も便利です。
新有楽町ビルのエントランス内部の様子は、淡いベージュ色で木目調の内壁と暖色系の照明が、高級感と暖かみを漂わせています。エレベーターも全部で14期あり、急いでいる時に開いているエレベーターを探し易いです。
新有楽町の近くには、「ビックカメラ」があり家電製品やカメラなどを購入するのに便利です。徒歩3分ほどでは「マルイ」があるため、若い人向けのファッショングッズなども購入しやすいでしょう。
また、ビルのすぐ北側には「三井住友銀行」などの金融機関も利用可能です。近くには「ローソン」などのコンビニエンスストアもあるため、夜間なども買い物がしやすいでしょう。
ビジネス街となるこの地域は、サラリーマンの憩いの場となるカフェも豊富にあり、「ドトールコーヒーショップ」や「パパス・マドモアゼル・パパスカフェ」などがあります。
ランチなどが気軽に取れる、「マクドナルド」や「ラ・ベルデ」、「万世立麺」などの飲食店も多数あります。ビルから4分ほど歩けば、日比谷公園があるため、緑豊かな公園の中でお弁当を食べることもできます。
少し歩くと、「有楽町スバル座」や「有楽町マリオン」などがあるため、お仕事帰りなどに映画を見ることもできます。（最終更新日：2023年6月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。