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第2東郷パークビル物件No.027396

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 四番町 8-16

竣　工

1995年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(4分)/麹町駅(8分)/半蔵門駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年2月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2東郷パークビル（東京都 千代田区 麹町）の物件情報です。
第2東郷パークは築年1995年の賃貸オフィスを備える建物で、新耐震基準をクリアしているので安心です。地上4階建ての白いタイル貼りの外観は、清潔感で溢れています。各階には広いバルコニーが備えられていて、仕事の合間に外の空気を吸うことが可能です。そして建物右手にあるエントランスには、ガラスの扉が付けられています。玄関口はコンパクトながらも階段には窓があるので風通しの良い空間です。基準階の坪数は30坪弱で、室外にトイレや水回りの設備が完備されています。水回りが近くにあるので来客の際にはスムーズにお茶を用意できるのが特徴です。さらにフロアには数多くの窓が配備されており、すがすがしい空気の中で過ごすことができます。最寄駅は市ケ谷駅で、徒歩約3分でアクセスできる利便性の高さが魅力です。他にも新宿駅が徒歩約6分の場所にあります。第2東郷パークは都営新宿線と中央本線の2路線を利用できる立地条件の良い賃貸オフィスです。
第2東郷パークのすぐ近くには、東郷元帥記念公園があるので、のんびりしたい時には緑に囲まれてゆっくりと休憩可能です。
徒歩1分ほどでは千代田区立四番町図書館があるので、本を借りたり調べ物したりしやすいです。
近くには、和食創作料理が食べられる「あて煮込肴」や、パスタなどが楽しめる「イタリアンダイニングPeter’s」、有機野菜を使用したイタリアンが自慢の「トラットリア・ラ・スカルペッタ」があり、ランチも取りやすいです。お弁当を買うのであれば、「にんじんや」というお店があります。
仕事帰りなどに宴会を開くのであれば、居酒屋チェーン店の「福の花」や、産地直送野菜と鮮魚が自慢の「土風炉」という居酒屋があります。セミナー開催などで会議室の確保が必要な場合は、近くの「自動車会館貸し会議室」を利用できます。
お客様のために宿泊施設を確保する時には、ビルの北側に位置する「アルカディア市谷私学会館」という宿泊施設があります。（最終更新日：2024年2月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。