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喜京家ビル物件No.027513

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段南 2-7-1

竣　工

1988年12月

リニューアル

2014年6月（エントランス、201...）

最寄駅

九段下駅(9分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

45.31坪（149.78m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

喜京家ビル（東京都 千代田区 九段下）の物件情報です。
喜京家ビルは、千代田区九段南2丁目に立地する賃貸オフィスビルです。都心でありながらも北の丸公園や靖国神社、千鳥が淵などの自然の多い緑地に囲まれています。1988年に竣工された地上6階建てのビルで、新耐震基準をクリアしています。貸室内の空調は個別空調、光ファイバーを引込済で、トイレは男女別、エレベーターは1基備えられています。外観は赤みを帯びた茶色のタイル張りで2面採光ですので、シンプルながらも明るく落ち着いた雰囲気が特徴です。また貸室は24時間の使用が可能で、機械警備が導入されているのでセキュリティーの面も安心です。利用でき駅は九段下駅や半蔵門駅、市ヶ谷駅があり、徒歩10分圏内と非常にアクセス環境の良い立地です。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。