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ニューライフビル物件No.027524

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段南 3-3-4

竣　工

1992年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(8分)/半蔵門駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

50.19坪（165.91m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年11月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ニューライフビル（東京都 千代田区 市ヶ谷）の物件情報です。
ニューライフビルは、二七通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1992年10月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は約50坪です。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。角地立地で、視認性・採光ともに良好です。またエントランスは御影石を使用した清潔感のある空間で、来訪者にも好印象です。オフィスは24時間使用でき多様な業務形態に対応可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。最寄り駅は中央線や総武線、都営新宿線、東京メトロ有楽町線、南北線が乗り入れる市ヶ谷駅で、徒歩4分と好アクセスです。その他、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅、東京メトロ東西線や半蔵門線、都営新宿線が乗り入れる九段下駅も利用できます。周辺には飲食店がいくつかあるためランチ時に利用できます。またコンビニや郵便局もすぐの距離にあります。住所は千代田区九段南3丁目です。
（最終更新日：2025年11月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。