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麹町ビル物件No.027525

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段南 3-3-6

竣　工

1988年7月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

市ケ谷駅(7分)/半蔵門駅(9分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

267.51坪（884.32m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル＋個別

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月2日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

268.68坪
（888.19m2）

5,910,960円

22,000円/坪

12ヶ月

即日

 図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

麹町ビル（東京都 千代田区 市ヶ谷）の物件情報です。
麹町ビルは、1988年竣工、新耐震基準を満たした地上7階地下1階建ての賃貸オフィスビルです。2013年に外観や共用部のリニューアル工事を実施、非常に綺麗なビルで、外観はタイル貼りのスタイリッシュなデザインで、開放感のある窓がつけられ落ちついた雰囲気になっています。貸室内の床仕様はOAフロア、空調はセントラル空調、トイレは男女別で、エレベーターは2基備えられています。基準階面積は約267坪ですが、フロアによって分割区画がありますので、詳細はお問い合わせください。周辺は落ち着いた雰囲気のオフィス街で、飲食店やコンビニも充実しています。最寄り駅は中央線や総武線、都営新宿線、東京メトロ有楽町線、南北線が乗り入れる市ヶ谷駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅、東京メトロ東西線や半蔵門線、都営新宿線が乗り入れる九段下駅も利用できます。住所は千代田区九段南3丁目です。
（最終更新日：2025年12月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。