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マートルコート麹町物件No.027570

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段南 3-9-11

竣　工

1983年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(7分)/半蔵門駅(10分)

規　模

1F～14F

基準階面積

56.06坪（185.32m2）

用途/仕様

賃貸事務所/住居（SOHO）

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年12月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

マートルコート麹町（東京都 千代田区 市ヶ谷）の物件情報です。
マートルコート麹町は、靖国通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1983年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上14階建てになります。基準階面積は56.06坪になります。通りに面しているので見通しは良好です。日当たりも良いです。外観は採光を取り入れやすい造りになっています。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、ビジネス街なので多くのオフィスビルが建ち並んでいます。大学なども近くに複数あり、多くの学生が行き交うエリアでもあります。飲食店も充実しており、様々な種類のお店があるので、食事がしやすい環境です。コンビニや郵便局、銀行なども近くにあるので、利用する際は便利です。有名スポットの靖国神社がすぐ近くにあります。また、新宿、赤坂エリアにアクセスがしやすく、利便性も高い環境になっています。最寄り駅までは徒歩4分と近く、JR中央線、総武線、都営新宿線、東京メトロ南北線、有楽町線が入っている市ヶ谷駅になります。その他には、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅、東京メトロ有楽町線の麹町駅も利用することが出来ます。住所は千代田区九段南3丁目になります。（最終更新日：2017年12月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。