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ジェネシス九段南ビル物件No.027589

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段南 4-5-14

竣　工

1988年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(7分)/半蔵門駅(10分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年6月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ジェネシス九段南ビル（東京都 千代田区 市ヶ谷）の物件情報です。
ジェネシス九段南は、東京都千代田区九段南４丁目にある賃貸オフィスビルです。最寄駅はいくつもあり、都営新宿線と東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷駅」でビルからは徒歩５分という近さです。その他JR中央･総武線「市ヶ谷駅」や東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」へも徒歩１０分程度なので、非常にアクセス性の高い立地といえます。築年月は１９８８年５月で、鉄骨鉄筋コンクリート構造、地下１階・地上７階建ての丈夫な建物です。入居テナントは、「九段アカデミー」「ネクスパート法律事務所」があります。外観は、細長いビルでグレーを基調とした落ち着いた作りが特徴です。このビルは通りに面したところにあるので、見つけやすく初めて来る人でも迷うといった心配がありません。室内は、広々とはしていませんが障害物などはないので無駄なくスペースを使うことができます。なお、ビルは２４時間使用可能、エレベーターも完備されていて使い勝手の良い物件といえます。（最終更新日：2017年6月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。