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九段シルバーパレス物件No.027590

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段南 4-6-1

竣　工

1985年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(6分)/半蔵門駅(10分)/麹町駅(10分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

67.73坪（223.90m2）

用途/仕様

賃貸事務所/住居（SOHO）

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年5月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

九段シルバーパレス（東京都 千代田区 市ヶ谷）の物件情報です。
九段シルバーパレスは、靖国通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1985年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は67.73坪です。見通しの良い場所に立地しています。タイル調のデザインを取り入れたオフィスビルです。トイレは男女兼用、エレベーターは1基備えられています。近隣はビジネス街ですは、靖国神社もすぐ近くにあります。また、学校も多いので学生が行き交うエリアになっています。飲食店や喫茶店、コンビニも多く、気軽に食事が出来ます。最寄り駅までは徒歩5分と好アクセスで、中央線や総武線、都営新宿線、東京メトロ南北線、有楽町線が乗り入れる市ヶ谷駅になります。電車の利便性は良好です。住所は千代田区九段南4丁目になります。（最終更新日：2023年5月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。