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第2タチバナ銀座ビル物件No.000276

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 3-12-11

竣　工

1988年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

東銀座駅(2分)/築地駅(6分)/新富町(東京都)駅(6分)/銀座駅(6分)/銀座一丁目駅(7分)

規　模

1F～9F

基準階面積

25.25坪（83.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年10月20日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

25.25坪
（83.47m2）

611,050円

24,200円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2タチバナ銀座ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
最寄駅の都営浅草線、東京メトロ日比谷線が乗り入れる東銀座駅から徒歩3分程度の第2タチバナ銀座ビルは、築年1988年の賃貸オフィスビルです。茶色をベースとするモダンな外観で、エントランスは観音開き式のドアが付いており、荷物の搬入・搬出をスムーズに行えるスペースが確保されています。大通り沿いの角地に位置する利点を活かして大判の窓を二面に設置していることから、太陽光を室内へ取り入れやすいです。明るく開放的な環境で業務に専念できます。エレベーターからダイレクトで執務スペースに入る造りになっております。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女兼用になります。（最終更新日：2025年10月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。