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トゥーラント88ビル物件No.027609

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段南 4-7-24

竣　工

1988年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(5分)/麹町駅(9分)/半蔵門駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

53.47坪（176.76m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年5月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

トゥーラント88ビル（東京都 千代田区 市ヶ谷）の物件情報です。
築年1988年のトゥーラント88は、鉄骨鉄筋コンクリート構造、地上7階建てのオフィスビルです。最寄駅の都営新宿線市ヶ谷駅から徒歩3分程度の場所に位置しており、利便性に優れています。ブラウンのタイルが貼られた外壁と波打ったシルエットが印象的な外観デザインです。エントランスはTOURANT 88 BLDの文字を銀色で刻印したネームプレートと共に、大理石調のタイルを配した壁が上質な雰囲気を醸し出しています。更に、階段とスロープの両方が整備されているので、大きな荷物を台車で搬入する際にも不便しません。オフィスごとに空調を管理できる点も大きな魅力の一つです。化粧品全般のプロデュースを手掛ける株式会社ナユタが5階に本社を構えています。同フロアには、天然由来の成分を配合したスキンケア商品を扱う株式会社ジェルニックも入居しています。また、2階の一区画を利用している株式会社IZENEはスタジオや音楽教室の運営に取り組んでいるカンパニーです。（最終更新日：2022年5月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。