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JEWEL BOX GINZA物件No.000277

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 8-9-15

竣　工

2008年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(5分)/銀座駅(7分)/東銀座駅(7分)/築地市場駅(8分)/汐留駅(8分)

規　模

B1F～12F

基準階面積

82.98坪（274.31m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

スケルトン

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月20日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

82.97坪
（274.28m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

JEWEL BOX GINZA（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
JEWEL BOX GINZAは、2008年3月に竣工された地上12階地下1階建てのテナントビルです。最寄駅はJRや東京メトロなど様々な路線が乗り入れアクセス豊かな新橋駅、ビルまで徒歩4分の好立地なので雨の日の通勤も苦になりません。白を基調とした清潔感ある外壁とガラス張りの外観はスタイリッシュな仕上がりで高級感抜群、銀座のおしゃれな街並みに馴染みつつ存分に存在感を放っています。柱を隅に寄せた長方形の賃室内はオフィスレイアウトの自由度が高く、店舗として使用する際も取り回しが良く扱いやすい間取りです。建物内のエレベーターは来客用に2基搭載されている他にも従業員専用に1基設けられており、資材運搬や急ぎの移動の際に大変重宝します。スワロフスキーの旗艦店や人気サロンSIECLE、銀座 kappou ukaiやBAR AURUMなどファッションからグルメに至るまで様々な業界の人気店が入居、スマートな大人の街銀座の魅力が詰まったオフィスとしての機能性も高いビルになっています。（最終更新日：2025年11月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。