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神戸田中ビル物件No.027720

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段北 3-2-1

竣　工

1998年10月

リニューアル

2013年

最寄駅

市ケ谷駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

12.18坪（40.26m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年11月26日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

12.18坪
（40.26m2）

賃料確認

坪単価確認

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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6F
詳細

12.18坪
（40.26m2）

賃料確認

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4ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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8F
詳細

12.18坪
（40.26m2）

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4ヶ月
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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

神戸田中ビル（東京都 千代田区 九段下）の物件情報です。
神戸田中は、千代田区九段北にある築年が1998年のオフィスビルです。地下1階から地上9階までで鉄骨造のビル構造になっています。最寄駅は東京メトロ有楽町線・都営新宿線・中央線・総武線・東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で、駅から徒歩4分と大変便利な立地です。ほかにも東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅から徒歩11分、都営新宿線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ東西線の九段下駅から徒歩12分と合わせて3駅の利用が可能なエリアになります。オフィスビルの高さに沿って縦に採用されたホワイトパネルのデザインが、スタイリッシュで洗練された外観を演出しています。エントランス付近にはグレーを基調としたレンガ材を使用し、エレベーターホールに向かう通路は落ち着きを感じられる雰囲気です。フロアの窓からは靖国神社周辺に広がる緑豊かな風景を見渡すことができます。ビルが角地に面しているためオフィスには窓から採光も入り込み、明るいオフィス空間です。
神戸田中は靖国神社の真横、千代田区九段北321に位置しています。東郷元帥記念公園や皇居も程近い都会ながらも緑の息吹を感じる自然豊かなエリアです。周辺には日本の歴史を感じさせる施設だけでなく各国大使館などの国際外交機関や有名大学や高等学校の教育機関も多く、様々な文化が飛び交う活力に満ちた雰囲気が漂っています。
ちょっとした買出しにかかせないコンビニすぐ近く、打ち合わせ場所や営業周りの休憩に便利なカフェも多数揃っておりビジネスマンの強い味方になってくれそうです。
本格的な手打ちそばを堪能出来る麺処や満足感の高いステーキハウス、おしゃれなイタリアンレストランやサクっと食事を済ませたい時にありがたいファストフード店に社内交流に欠かせない居酒屋など飲食店が非常に充実したグルメスポットも備えています。
歩けばすぐに郵便局や大手銀行支店が集中しているので社外への郵送や送金、資金管理業務がスムーズに行えるポイントもオフィス街として優れています。（最終更新日：2025年11月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。