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九段北TLビル物件No.027733

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段北 4-1-14

竣　工

1986年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(5分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

30.49坪（100.79m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年12月11日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

28.94坪
（95.66m2）

525,261円

18,150円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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4F
詳細

28.94坪
（95.66m2）

525,261円

18,150円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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5F
詳細

24.39坪
（80.62m2）

442,679円

18,150円/坪

5ヶ月
（保証会社利用）

2026年2月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

九段北TLビル（東京都 千代田区 市ヶ谷）の物件情報です。
九段北TLビルは、靖国通りのすぐ近くに建てられたオフィスビルです。1986年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。外観・内観ともに淡いピンクのタイル張りで温かみを感じます。貸室内の空調は個別空調、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。また、オートロックシステムを採用していますので、セキュリティも安心です。周辺は、多くのビルが立ち並ぶビジネス街ですが、靖国神社がすぐ近くにあり、日本武道館や科学技術館、東京国立近代美術館なども近い場所ある落ち着いた雰囲気のエリアです。徒歩圏内には飲食店も多数集まっているので、食事がしやすい環境が整っており、銀行や郵便局も利用しやすい場所にあるので便利です。最寄り駅までは徒歩2分と近く、JR中央線、総武線、東京メトロ南北線、有楽町線、都営新宿線が乗り入れる市ヶ谷駅になります。他に、東京メトロ半蔵門線、東西線、都営新宿線が乗り入れる九段下駅も利用することができます。住所は千代田区九段北4丁目です。（最終更新日：2025年12月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。