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第5ノムラビル物件No.027832

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田神保町 1-13

竣　工

1987年

リニューアル

な　し

最寄駅

神保町駅(2分)/竹橋駅(7分)/新御茶ノ水駅(8分)/九段下駅(9分)/御茶ノ水駅(9分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

23.18坪（76.62m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年6月26日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第5ノムラビル（東京都 千代田区 神保町）の物件情報です。
第5ノムラビルの最寄駅は、都営三田線と新宿線、東京メトロ半蔵門線の2社3路線が乗り入れる「神保町」駅(徒歩2分)です。徒歩圏内には、東京メトロ東西線の「竹橋」駅(徒歩10分)もあり、こちらも利用できます。築年は1986年と古めですが経年劣化の汚れなどは少なく、新耐震基準にもクリアしていますので見た目・機能性ともに問題ありません。外観は、グレー系のタイル張りとなっており、角が多く多角的なシックで清潔感あるビルデザインです。角地に立地しているとともに、角に入居店舗の入り口がある独特な配置のため、視認性は高くなっています。第5ノムラビルのエントランスは、裏通り沿いに目立たず配置されているため、人目を気にすることなく出入りが可能です。エントランスの構えとしては、小さめながらも、しっかりとした造りで来客者に安心感を与えるものになっています。入居テナントとして、中華料理店の川国志神保町店などがあります。（最終更新日：2023年6月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。