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巴町アネックス2号館ビル物件No.002787

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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 3-8-27

竣　工

1988年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(2分)/神谷町駅(6分)/虎ノ門駅(6分)/御成門駅(9分)/六本木一丁目駅(10分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

40.90坪（135.20m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

40.9坪
（135.20m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2026年4月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

巴町アネックス2号館ビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
巴町アネックス2号館は、桜田通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1988年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は40.9坪です。通りに面しているビルなので見通しが良いです。御影石を使用した綺麗なビルです。トイレは男女別で、室外にあります。貸室内はOAフロアです。エレベーターは1基備えられています。近隣は大型オフィスビルが建ち並ぶビジネス街です。人気スポットの東京タワーや増上寺なども近い場所にあります。利便性が良く、都心などに行きやすいです。飲食店も多く、カフェやスーパー、コンビニもあるので食事に困りません。銀行、郵便局なども揃っているのでオフィスワークは仕事がしやすいでしょう。最寄り駅までは徒歩5分と近く、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅になります。その他には、東京メトロ日比谷線の神谷町駅、都営三田線の御成門駅も利用出来ます。住所は港区虎ノ門3丁目です。（最終更新日：2025年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。