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英光ビル物件No.027902

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田神保町 1-54

竣　工

1989年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

神保町駅(4分)/水道橋駅(7分)/御茶ノ水駅(8分)/九段下駅(8分)/新御茶ノ水駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

59.63坪（197.12m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年2月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

英光ビル（東京都 千代田区 神保町）の物件情報です。
英光ビルの最寄駅は、都営三田線と新宿線、東京メトロ半蔵門線が乗り入れる「神保町」駅(徒歩4分)です。また、徒歩圏内には「水道橋」駅(徒歩7分)と「御茶ノ水」駅(徒歩7分)もあります。英光ビルの築年は1989年と古めですが、経年劣化による汚れも少なく、新耐震基準にも対応済みとなっているため、オフィスビルとして十分な機能性が確保されています。外観は、自然石風の大きめのタイルが張っているため、石造りのような趣のデザインです。独特の形状をしたフェンスが屋上に設置されており、角地の立地とともに視認性を高めるのに貢献しています。エントランス部は、白のタイル張りとなっていて、シンプルながらも高級感のある仕上がりです。入居テナントは、中古車輸出業務を行っているサンフェニックス株式会社の本社、人文系の出版物の刊行を行う株式会社おうふうの本社、石油関連製品の輸出入販売を行う東京石油株式会社の本社などがあります。（最終更新日：2024年2月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。