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第2石坂ビル物件No.027965

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田神保町 2-44

竣　工

1969年5月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

神保町駅(4分)/水道橋駅(6分)/九段下駅(7分)/御茶ノ水駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

59.44坪（196.49m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年5月31日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2石坂ビル（東京都 千代田区 神保町）の物件情報です。
第2石坂ビルは、白山通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1969年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は59.44坪です。外観はグレー色を基調としたデザインに仕上がっています。バルコニーが正面に付いています。内観はリニューアルされており、全体が綺麗です。外からの光も差し込み、明るい空間です。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣は大学が複数あるので、多くの学生が行き交うエリアです。一方で、ビジネス街として機能しているので、多数のオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店の数も豊富なので、ランチタイムは気軽に食事が出来るでしょう。1階にはマルエツプチが入居されているので、買い物に不自由しないです。有名スポットの皇居や靖国神社、東京ドームなどもアクセスがしやすい場所にあります。最寄り駅までは徒歩4分と近く、都営新宿線、都営三田線、東京メトロ半蔵門線が入っている神保町駅になります。その他には、都営新宿線の小川町駅、東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅、東京メトロ千代田線の新御茶ノ水駅、JR中央線、総武線、東京メトロ丸ノ内線が入っている御茶ノ水駅なども利用することが出来ます。住所は千代田区神田神保町2丁目になります。（最終更新日：2023年5月31日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。