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ニュー徳栄ビル物件No.027982

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田神保町 3-5

竣　工

1991年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

九段下駅(3分)/神保町駅(5分)/竹橋駅(9分)/水道橋駅(10分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

27.10坪（89.58m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年9月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ニュー徳栄ビル（東京都 千代田区 神保町）の物件情報です。
ニュー徳栄ビルは、靖国通り沿いに立地する賃貸事務所物件です。1991年3月に竣工された地上10階地下1階建ての賃貸オフィスビルで、基準階面積は27.1坪です。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、光回線を引込済ですので、快適で高速なインターネット環境がすぐに整います。エレベーターは1基設置されており貸室へはダイレクトインの仕様です。茶色のタイル張りで重厚感のある外観と角地立地で、視認性・採光ともに良好です。また貸室は24時間利用でき多様な業務形態に対応可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリアで、飲食店が豊富で、コンビニやカフェも充実しています。最寄り駅は東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線が乗り入れる「九段下駅」徒歩3分。「神保町駅」徒歩5分と快適なアクセス環境です。住所は東京都千代田区神田神保町3丁目になります。（最終更新日：2025年9月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。