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宮下ビル物件No.028110

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 飯田橋 4-2-2

竣　工

1985年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

飯田橋駅(5分)/九段下駅(8分)/水道橋駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

22.97坪（75.93m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年5月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

宮下ビル（東京都 千代田区 飯田橋）の物件情報です。
宮下ビルは、目白通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1985年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は22.97坪になります。外観がレンガ色で統一されています。採光を取り入れやすいデザインに仕上がっています。内観は入るとすぐに階段がある造りになっています。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、都内有数のビジネス街なのでオフィスビルが多数集まっていますが、大学なども多いエリアです。飲食店も充実しており、様々な種類のお店が集まっているので、ランチタイムはお店選びに困らないでしょう。コンビニやスーパーもすぐ近くにあるので、買い物もしやすい環境です。銀行や郵便局なども徒歩圏内にあるので、利用しやすく便利です。市ヶ谷や御茶ノ水、神田など他エリアにアクセスしやすく、利便性も良好です。最寄り駅までは徒歩3分と近く、JR中央線、総武線、東京メトロ東西線、南北線、有楽町線、西武池袋線、都営大江戸線が入っている飯田橋駅になります。その他には、東京メトロ半蔵門線、東西線、都営新宿線が入っている九段下駅なども利用することが出来ます。住所は千代田区飯田橋4丁目になります。（最終更新日：2019年5月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。