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新南大井ビル物件No.002831

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 南大井 1-13-5

竣　工

1994年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

立会川駅(6分)

規　模

B1F～14F

基準階面積

160.00坪（528.92m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年7月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新南大井ビル（東京都 品川区 大森・勝島）の物件情報です。
新南大井ビルは、第一京浜に面した大型の賃貸オフィスビルです。1994年2月に竣工された地上14階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は160坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。外観はガラス張りの面が際立つグレーを基調としたデザインです。また、視認性に優れた賃貸オフィス物件で日当たりも良好です。最寄駅は京急本線「立会川駅」で、徒歩5分と好アクセスです。住所は品川区南大井1丁目になります。（最終更新日：2023年7月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。