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善幸ビル物件No.028632

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田西福田町 4-3

竣　工

1974年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新日本橋駅(4分)/神田(東京都)駅(5分)/小伝馬町駅(5分)/岩本町駅(6分)/三越前駅(9分)

規　模

1F～10F

基準階面積

31.50坪（104.13m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

善幸ビル（東京都 千代田区 神田）の物件情報です。
善幸ビルは、神田金物通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1974年(リニューアル工事実施済)に竣工した地上10階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は31.5坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、光ファイバーを導入済ですので快適で高速なインターネット環境がすぐに整います。エレベーターは1基備えられています。また貸室は24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅はJR京浜東北線・山手線・中央本線、東京メトロ銀座線が乗り入れる「神田駅」徒歩5分と好アクセスです。「新日本橋駅」や「小伝馬町駅」「岩本町駅」も徒歩6～7分で利用出来ます。住所は千代田区神田西福田町4丁目になります。（最終更新日：2025年10月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。