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芝大門116ビル物件No.002868

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝大門 1-16-3

竣　工

1995年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

大門(東京都)駅(2分)/浜松町駅(5分)/御成門駅(6分)/芝公園駅(8分)/竹芝駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

105.81坪（349.78m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年6月13日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

芝大門116ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
芝大門116ビルは、港区芝大門にある築年が1995年の賃貸オフィスビルです。地下1階・地上9階までの鉄骨造のビルになっています。最寄駅は都営大江戸線・都営浅草線の大門駅で、駅から徒歩2分と大変便利な立地にあります。最寄駅は大門駅のほかにも山手線・京浜東北線・東京モノレールの浜松町駅から徒歩3分と、計2駅の利用が可能なエリアで移動にも便利です。白を基調にした温かみを感じられるタイルを使用し、オフィスビルらしい落ち着いた雰囲気の外観デザインになっています。ビルは大通りに面しているため、オフィスフロアから見える景色も圧迫感などがなく眺望も大変良好です。大理石調の薄いベージュ色の壁面で高級感を感じられるエレベーターホールには、エレベーターも2基設置してありエレベーター待ちの時間もほぼありません。各オフィスフロアには大きめの窓も設けられており、芝大門エリアで明るくて快適なオフィス空間を実現することができます。
芝大門116ビルが立地するのはJR浜松町駅の駅前通りと第一京浜が交差する場所からほど近いところ。周囲には数多くの飲食店が密集しています。
駅前通りを西に進めばまもなく見えてくるのが芝増上寺の大きな門です。増上寺のある芝公園は南北に長く、北側には東京プリンスホテルや港区立みなと図書館、南側にはザ・プリンスタワー東京や芝公園テニスコート。そして増上寺の裏手にまわりもみじ谷を抜けると目の前には東京タワーが現れるなど、観光地としても重要なエリアとなっています。（最終更新日：2024年6月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。