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新宿土地建物第11ビル物件No.002875

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 2-5-5

竣　工

1989年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿三丁目駅(3分)/新宿御苑前駅(5分)/新宿(東京メトロ)駅(8分)/新宿駅(9分)/新宿西口駅(10分)

規　模

1F～10F

基準階面積

44.12坪（145.85m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年6月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿土地建物第11ビル（東京都 新宿区 新宿東口）の物件情報です。
「新宿土地建物第11」は最寄駅の「新宿三丁目駅」へ歩いて2分、「新宿御苑前駅」へも徒歩5分という、交通の利便性に優れたロケーションにあります。目の前には緑豊かな「新宿御苑」が広がり、比較的静かなオフィス街と商業地の混在したエリアと言えます。ビル建物は築年が1989年の鉄骨鉄筋コンクリート構造。新耐震基準の条件もクリアした安全な建物です。ビル外観はライトグレーのパネル壁で、各階ガラス窓が連続した横縞となって、都会的なファサードデザインを描いています。フロア面積は33.8～44.1坪ですが、特徴的なのはその間取り。このビル自体が角地にあるため、どのフロアも三角形に近い形状になっています。実フロア設備もインターネット環境の構築に強いフリーアクセスフロアなので、通信やOA機器を積極的に導入しても大丈夫です。（最終更新日：2024年6月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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