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宮中ビル物件No.028892

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 岩本町 2-1-17

竣　工

1968年12月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

小伝馬町駅(4分)/岩本町駅(5分)/新日本橋駅(5分)/神田(東京都)駅(6分)/馬喰町駅(8分)

規　模

1F～7F

基準階面積

27.10坪（89.58m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年10月16日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

27.1坪
（89.58m2）

327,910円

12,100円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

宮中ビル（東京都 千代田区 岩本町）の物件情報です。
宮中ビルは、昭和通りから一本入った神田金物通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1968年12月(リニューアル工事実施済)に竣工した地上7階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は27.1坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、光ファイバーを引込済ですので、快適で高速なインターネット環境がすぐに整います。エレベーターは1基備えられています。南向きで採光の良さが魅力です。また貸室は24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。周辺はオフィスが立ち並ぶエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅は東京メトロ日比谷線の「小伝馬町駅」徒歩4分と好アクセスです。その他「岩本町駅」や「新日本橋駅」「神田駅」も徒歩5～6分で利用出来ます。住所は千代田区岩本町2丁目になります。（最終更新日：2025年10月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。