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玉川ビル物件No.028902

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 岩本町 2-2-16

竣　工

1973年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

岩本町駅(5分)/小伝馬町駅(5分)/神田(東京都)駅(5分)/新日本橋駅(6分)/馬喰町駅(9分)

規　模

1F～9F

基準階面積

46.00坪（152.06m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年12月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

玉川ビル（東京都 千代田区 岩本町）の物件情報です。
玉川ビルは、昭和通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1973年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は46坪です。通りに面しているので、視認性が高いです。採光も取り入れやすいです。外観はグレーを基調としたデザインに仕上がっています。リニューアルもされている賃貸オフィスです。エントランスは高級感があり綺麗です。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は都内でも有数のビジネス街なので、大型オフィスビルが建ち並んでいます。東京駅方面や都心にアクセスがしやすく、交通利便性が良いです。近くに飲食店も多数集まっているので、ランチタイムは気軽に食事が出来ます。近隣にはコンビニやスーパーもあるので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩6分で、東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅になります。その他には、都営新宿線の岩本町駅、総武線快速の新日本橋駅、都営新宿線の馬喰横山駅、都営浅草線の東日本橋駅、山手線、京浜東北線、中央線、東京メトロ銀座線が乗り入れる神田駅も利用することが出来ます。住所は千代田区岩本町2丁目になります。（最終更新日：2019年12月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。