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星野ビル物件No.002893

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 8-11-10

竣　工

1990年5月

リニューアル

2013年10月（EVホールリニューア...）

最寄駅

西新宿駅(2分)/都庁前駅(7分)/西武新宿駅(9分)/新宿西口駅(9分)/大久保(東京都)駅(10分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年6月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

星野ビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
星野ビルは、新宿区西新宿にある地上4階建ての賃貸オフィスビルです。築年が1990年のビルは、2013年にエレベーターホールをリニューアルしていて大変綺麗な状態になっています。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で、駅からは徒歩2分と便利な立地です。最寄駅は西新宿駅のほかにも山手線や中央線快速、湘南新宿ラインなど多数の路線が乗り入れている新宿駅からも徒歩12分、都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩10分と3駅の利用が可能なエリアになります。ビルには褐色のガラスを使用したガラス張りのデザインを取り入れ、現代的な雰囲気のスタイリッシュでクールな外観デザインが印象的です。エントランス部分とビルの裏面には白いタイルデザインを採用し、オフィスらしい清潔感が感じられます。オフィスはワンフロアあたりの床面積が約187坪と大変広く配置のしやすい間取りが揃っています。各フロアには窓も多いため、明るいオフィス空間を実現することが可能です。（最終更新日：2024年6月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。