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西池本田ビル物件No.002907

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 西池袋 3-30-3

竣　工

1988年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(6分)/要町駅(10分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

56.00坪（185.12m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

40.19坪
（132.85m2）

751,553円

18,700円/坪

12ヶ月

2026年4月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

西池本田ビル（東京都 豊島区 池袋西口）の物件情報です。
西池本田ビルは、立教通りの近くに立地する賃貸事務所物件です。1988年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は56坪です。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外にあります。エレベーターは1基備えられています。タイル調のデザインを取り入れた外観です。周辺はオフィスビルが多い場所ですが、立教大学などもあるので多くの学生が行き交うエリアです。ルミネやマルイ、西武池袋本店などが徒歩圏内にあるので、気軽に買い物が出来ます。飲食店の数も豊富なので、ランチ時の食事に困りません。銀行や郵便局、カフェも近くにあるので、仕事がしやすい環境になっています。最寄り駅は山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ副都心線、有楽町線などが乗り入れる池袋駅なので、交通の利便性も良いです。住所は豊島区西池袋3丁目になります。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。