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親和ビル物件No.029084

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田錦町 1-8-1

竣　工

1985年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

小川町(東京都)駅(4分)/淡路町駅(5分)/新御茶ノ水駅(6分)/神田(東京都)駅(8分)/神保町駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

22.00坪（72.72m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年11月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

親和ビル（東京都 千代田区 竹橋）の物件情報です。
「親和ビル」は神田錦町エリアのオフィス街にあります。徒歩3分圏内に「新御茶ノ水駅」「淡路町駅」「小川町駅」の3つ最寄駅があり、交通の利便性は抜群です。ビル建物は地上7階・地下1階で、鉄骨鉄筋コンクリート造り。築年が1985年で、新耐震基準の条件をクリアしています。ビル外観はアースアイボリーのタイル壁をベースにした、オーソドックスなデザイン。エントランスはコンパクトながらも、全体が御影石で施工されており重厚感が漂います。各階のフロア面積は10.9～22.0坪というスケールなので、事務所や小規模オフィスには最適です。入居者を見てみると、法律事務所や会計事務所、IT関連会社などが目につきます。なお、1階と地下1階は飲食店です。フロアの間取りはほぼ正方形で、無柱のフラットスペース。自由自在にオフィスのレイアウトが可能です。なお光ファイバー対応のフリーアクセスフロアとなっており、快適にオフィス内のネット環境を構築できます。（最終更新日：2022年11月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。