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神田錦町ミハマビル物件No.029183

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田錦町 3-14-12

竣　工

1992年3月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

神保町駅(6分)/小川町(東京都)駅(6分)/新御茶ノ水駅(7分)/竹橋駅(7分)/淡路町駅(7分)

規　模

1F～9F

基準階面積

39.06坪（129.12m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年8月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

神田錦町ミハマビル（東京都 千代田区 竹橋）の物件情報です。
神田錦町ミハマは、千代田区神田錦町にある９階建てのオフィスビルです。築年月は１９９２年３月で、鉄骨造の構造になっています。ビルの最寄駅は都営三田線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線の神保町駅で、駅から徒歩４分とアクセスにも便利な立地にあります。神保町駅のほかにも東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅から徒歩６分、都営新宿線の小川町駅から徒歩８分、東京メトロ東西線の竹橋駅から徒歩８分と複数の路線を利用することも可能です。オフィスビルの外観はホワイトを基調とした清潔感のあるスタイリッシュなデザインで、温かみも感じられます。エントランスを入ってエレベーターホールに続く通路は、壁面に白いタイルを使用し、すっきりとしたやさしい雰囲気です。オフィスビルの一階部分は店舗のテナントになっており、デザイナーズビルのようなおしゃれな店舗があります。坪数が３９坪～５０坪の広さのオフィスフロアが多く揃っており、神田エリアでスタイリッシュなオフィスが実現します。
千代田区にある神田錦町ミハマの周辺は多くの人々でにぎわっています。その理由としては商業施設や観光名所などが多数存在することが挙げられます。
東京ステーションギャラリーという美術館では、レンガ造りの重厚な雰囲気の建物のなかで、さまざまな美術品を閲覧することができます。見ているだけでも楽しめる東京ステーションギャラリーにはミュージアムショップも併設されており、お土産を購入することができます。特に子どもや鉄道ファンに人気の高いトレイングッズなどが多数取り揃えられているため、お土産品を笑顔で手に取る人々が印象的です。
また、近くにある多目的施設である東京国際フォーラムは、グルメやショッピングだけではなく会議室や展示ホールなども存在します。船体をイメージしたとても大きな複合施設となっており、家族連れやカップルなど多くの人が利用しています。イベントも定期的に開催されており、来訪者を退屈させない工夫がされています。（最終更新日：2017年8月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。