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神田第3中央ビル物件No.029222

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田美土代町 9-17

竣　工

1989年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

小川町(東京都)駅(3分)/淡路町駅(4分)/新御茶ノ水駅(5分)/神田(東京都)駅(6分)/御茶ノ水駅(9分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

34.39坪（113.68m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年12月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

神田第3中央ビル（東京都 千代田区 小川町）の物件情報です。
神田第3中央は地上7階建て、1989年築年で新耐震基準をクリアしているので高い安全性を確保しています。最寄駅は都営新宿線「小川町」及び東京メトロ丸の内線「淡路町駅」でともにビルまで徒歩5分の好立地、毎日の通勤も苦にならない駅チカ物件です。中国料理「金陵」や交洋ファインケミカル東京営業所など業界を問わず様々なテナントが入居しています。白を基調にキレイに区画されスッキリとまとめられた外観は過剰な装飾を廃したシンプルなデザインながらも清潔感があり好印象です。エントランスは駐輪スペースを確保してなお余裕をもって通行出来る幅広設計でエレベーターも完備しているので大きな荷物や重い機材の運搬時に便利です。ほぼ長方形の室内はバルコニー付き、中央に柱を置かない事でオフィスのレイアウトを妨げない取り回しの良い設計です。空調は個別に設定出来るので快適な室温調整が可能、必要に応じてOA化も相談可能な3WAY床仕様などスマートで機能性に長けた仕事環境作りを実現する充実の設備を擁した物件です。（最終更新日：2017年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。