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三光ビル物件No.029693

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田小川町 3-2-10

竣　工

1979年7月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新御茶ノ水駅(4分)/小川町(東京都)駅(5分)/淡路町駅(6分)/神保町駅(6分)/御茶ノ水駅(8分)

規　模

1F～7F

基準階面積

30.00坪（99.17m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年9月26日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

25坪
（82.64m2）

385,000円

15,400円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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5F
詳細

25坪
（82.64m2）

330,000円

13,200円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三光ビル（東京都 千代田区 小川町）の物件情報です。
三光ビルは、靖国通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1979年7月に竣工された地上7階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は30坪になります。外観はシックな色調で上品な印象で、内観はシンプルな造りになっています。リニューアルされているので全体が綺麗です。また、ビル内には男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターが1基備えられています。周辺は多くのオフィスビルが建ち並ぶビジネス街で、飲食店も非常に多く、美味しいお店が集まっているのでランチタイムは食事が楽しめるでしょう。徒歩圏内にはコンビニも複数あり、銀行や郵便局なども揃っています。また、御茶ノ水や秋葉原、東京駅方面にアクセスがしやすく、利便性に優れた環境です。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ千代田線の新御茶ノ水駅になります。その他には、東京メトロ半蔵門線、都営三田線、都営新宿線が入っている神保町駅、JR中央線、総武線、東京メトロ丸ノ内線が入っている御茶ノ水駅、都営新宿線の小川町駅、東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅も利用することが出来ます。住所は千代田区神田小川町3丁目になります。（最終更新日：2025年9月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。