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芝公園リッジビル物件No.000297

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝公園 1-8-21

竣　工

1994年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

大門(東京都)駅(5分)/御成門駅(5分)/芝公園駅(7分)/浜松町駅(8分)/赤羽橋駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

60.82坪（201.05m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

23.82坪
（78.74m2）

628,848円

26,400円/坪

要確認

2026年3月

 図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

芝公園リッジビル（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
芝公園リッジビルは、最寄駅の大門駅から西に徒歩5分、御成門駅から南に徒歩5分の場所にある9階建ての賃貸オフィスビルです。竣工は平成6年と築年数20年以上経っていますが、角地を生かしたモダンな作りで存在感を示しています。外観は、周囲の景色が映り込むぐらい滑らかな灰色の大理石風の外壁や、1階から最上階まで窓を多く取り入れた作りが、ビル全体に清潔感のある印象を与えています。特に西の公園側は窓が多く3階から上が斜めに引っ込んでいる独特な構造になっていて、さらに8階からは丸い出窓が作られているという一風変わった外観は、始めて訪れる方にも印象に残りやすい建物になっています。T地路交差点の角地という真四角の敷地を取りにくい地形の不利に、高さを持たせて利用性を高めたオフィスビルです。一方、道路の道幅の関係上向かいの建物との距離が近い北側は、最上階まで平面で構成されているため、側を通る通行者に不要な圧迫感を与えない外観をしています。
芝公園リッジビルのすぐ近くには、港区役所や芝公園郵便局があるため、各種手続きや郵便物を出す時に便利です。
ビルの周辺には多数の宿泊施設があり、「芝大門ホテル」や「芝パークホテル」、「東京プリンスホテル」があるので、お客様の宿泊施設も確保しやすいです。ビルの西方面には、増上寺の境内が広がっていますので、緑豊かな中を散策可能です。その中には、東京タワーなどの観光名所もあります。

（最終更新日：2025年12月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。