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伸幸ビル物件No.029701

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田小川町 3-6-8

竣　工

1973年1月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新御茶ノ水駅(5分)/神保町駅(5分)/小川町(東京都)駅(6分)/淡路町駅(7分)/御茶ノ水駅(7分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

64.00坪（211.56m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年3月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

伸幸ビル（東京都 千代田区 小川町）の物件情報です。
伸幸ビルは、靖国通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1973年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は64坪です。通りに面しているので、視認性が高いです。外観はガラス張りのデザインが施してあり綺麗です。リニューアルされている賃貸オフィスです。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は都内屈指のビジネス街として機能しているので、オフィスビルが沢山建っています。大学が複数あるので、多くの学生が行き交うエリアでもあります。飲食店の数も充実しており、ランチタイムはお店選びに苦労しません。コンビニやスーパーも近くにあるので、買い物で利用する際は便利です。交通の便も良いので、都心や東京駅方面にアクセスしやすいです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、都営新宿線の小川町駅になります。その他には、東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅、東京メトロ千代田線の新御茶ノ水駅、都営新宿線、都営三田線、東京メトロ半蔵門線が入っている神保町駅、JR中央線、総武線、東京メトロ丸ノ内線が入っている御茶ノ水駅も利用することが出来ます。住所は千代田区神田小川町3丁目になります。（最終更新日：2019年3月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。